Si eres inquilino o has invertido en una propiedad para arrendar, necesitas contar con ciertas garantías. Una de ellas es el seguro de arrendamiento. Este instrumento te dará la tranquilidad de estar cubierto frente a situaciones imprevistas. Este seguro consiste […]
¿Cómo saber si es un buen momento para comprar vivienda?
Comprar vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida ya que no sólo conlleva un gasto económico, sino que también tendrás que evaluar otros aspectos importantes. Pero ¿cómo saber cuándo es una buena oportunidad para ti? Para […]
¿Cómo es el proceso de legalización de crédito para la compra de vivienda?
Si te interesa invertir en vivienda, uno de los procesos que más llamará tu atención es la financiación. Para orientarte, identificaremos algunos pasos indispensables para la adquisición de un crédito hipotecario o un leasing habitacional: 1. Recolección de los documentos e información […]
Quiero desistir de una promesa de compraventa, ¿qué debo hacer?
Antes de hablar de las consecuencias que tiene desistir de una promesa de compraventa, conviene explicar qué es. Se trata de un contrato que se hace antes de firmar la escritura de compraventa. Por ser escritura pública, esta debe estar […]
Consejos para invertir en bienes raíces con éxito
Define el objetivo de tu inversión Es muy importante que tengas claro con qué fin estarás realizando tu inversión, esto te ayudara a establecer la zona donde más te conviene comprarlo. Inicia con esta pregunta: ¿Para qué quieres el inmueble? […]
¿Qué es un simulador de crédito hipotecario y cómo funciona?
Si estas en busca de un proyecto de vivienda nueva o usada, probablemente estés pensando en los métodos de financiación que ofrece el mercado actual, para recibir una ayuda para el pago de tu vivienda. El simulador de crédito es […]
¿Cómo puedo calcular la rentabilidad inmobiliaria de una vivienda? ¿Es mejor arrendar o vender?
Debemos tomar en cuenta las distintas variables que existen, a diferencia de otro tipo de inversiones, para calcular la rentabilidad inmobiliaria es necesario diferenciar el uso que se le va a dar al inmueble: Si el inmueble es para arrendar […]
¿Puedo comprar vivienda en Australia y en Colombia al mismo tiempo?
¡SI! puedes hacerlo de manera simultánea o en tiempos separados. Si eres mayor de edad y estás pensando en adquirir una vivienda nueva o usada para habitar, vacacionar o simplemente por inversión debes tomar en cuenta principalmente tu estatus migratorio […]
¿Cómo autenticar un poder desde el exterior?
Existen dos opciones. 1. Hacer cita con el consulado o embajada más cercano para reconocimiento de firma. Las citas se sacan por internet y Se debe hacer una cita por cada persona, puedes acceder a través del siguiente link: Agendamiento Web […]
¿Qué es un apoderado? ¿Cómo nombro uno desde el exterior?
Si vives en el exterior y quieres hacer una inversión en vivienda en Colombia, el proceso es sencillo, puedes hacer la separación y todo el proceso de aplicación sin necesidad de un apoderado. En la mayoría de los casos solo […]